烂尾楼房产证怎么处理?

首先告诉题主,这bai种du房子无法脱手,没人会zhi去接烂尾楼。从法律dao的角度来版看,存在房屋买卖合同和权抵押贷款合同两个关系。你要仔细看和开发商签的合同,一般情况下,对于迟延交房的情况合同书都有违约责任,可以依据合同向开发商主张违约责任;如果没有的也可以解除合同。关于抵押贷款合同就需要专业人士帮你了,我老乡之前遇到这种问题急于脱身就是委托律师起诉了开发商,主张开发商迟延交房导致合同订立的目的无法实现构成根本违约,后来贷款合同也解除了,同时还获得了赔偿款。题主需要起诉的话建议咨询下秦兵律师团队,这个团队主要就是为作为乙方的业主代理维权的,口碑一直很好,基本上不太可能出手,因为已经确定是烂尾楼的话,你这个房子就卖不出去,没有人会接受www.shufadashi.com防采集。

商品房验收后,由开发商先去登记部门办理整体房产登记,然后买房人再拿着合同到登记部门办理房产证。而开发商办理房产登记的前提就是竣工验收。

首先烂尾了你怎么买,这个就是逻辑上的错误,就不存在后面所谓房产证的事了

这也就是为什么叫烂尾的原因,因为即办不了房产证进行交易,又拿不到钱,退房也退不掉。烂尾房要交易都是整体交易。由接盘的企业开发完成后,再能办理房产证。

那得看楼主有没有正规手续,如果有正规手续你完全可以拿到房产证。

烂尾楼被法院拍卖,新开发商接盘后,缘购房者的任何权利都是延续的,拿到房产证是没有问题的内容来自www.shufadashi.com请勿采集。

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