请大家帮我分析一下这个户型吧?

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这种户型应该是前些年流行的户型,横向不够纵向太深,门厅和餐厅的采光效果都不是太好,还有就是动区和静区没有分开,静区的私密性不好。

现在流行的是横向够长,动区静区分开的户型。

这个户型不大好,风水上看不方正,七拼八凑的角落太多。使用上看,148平的面积好像都给了入户玄关,浪费极大,还超过144平无辜背负了豪宅的名分。就一个客厅小阳台,这是*着房主天天用烘干机,更难受的是公共卫生间位置,次卧太近,北向两个房间的人要爬山涉水(穿越餐厅,小心磕碰)才能过来方便,而四个房间,面积都不大。总结,放弃,如果毛坯交付,请设计师多想想改造办法。

没有具体的标尺,也没有注明它在楼栋里的位置。但可以说的是,这个户型进深太长了,也就是厨房到阳台的距离,长厅的户型这两年不太流行,横厅、大面宽、窄进深的户型反而因为其更好的采光、通风而更受青睐。

这个户型功能性还是不错,四个房间相对独立。

这种户型不理想,尽量不选。

1.进门入口从切厅进,气流相冲!入口即财气口,要与室内气场一致。

2.长型户型不好,室内格局布置不合理,浪费空间,也不好重新布置。

3.主卧门对厅不好

这个户型最大的问题在于正东缺角严重,客厅的纵深不足,呈狭长走向!客厅既不方正又不好利用,东向缺角非常不方便!

另外这个主卧大门正对着客厅卫生间,出门见卫,也给人不好的感觉。可以网搜一下!

除此之外,其他方面还过得去!!

这个户型,入户进入后的区域浪费面积太多,客厅餐厅进深太深,导致入户这块的光线不好,客厅左右都是卧室门,动静不分离,个人感觉这个户型不好

客餐厅布局不合理,浪费空间,进户门还对着洗手间。

只能说房间错乱 每个角落一间房 而且风水角度来说也不行?看得眼乱

这种户型

缺点是没有动静分离,隔音做的太好也难受

好处是增加每个房间的私密性,互不影响,如果必须4个房间都住人的话,这个户型可以考虑,如果有房间空置,不建议买这类

从业10多年的经验来看!

这房子还是非常不错的,

能够做到通透,

如果按照,

上北下南来说,

这是南北通透的房子,

或者是属于正真的西南全明结构的房子!

这样的房子是非常适合居住的!

按照买房的要素:

地段,

商场,

交通,

学区,

医院,

价格等等!

目前按照你这个户型图,

得不到太多的信息,

所以我只能说,

就针对户型来讲,

西南方向是非常不错的,

当然如果东南应该更好!

西南朝向的话,

要注意是否西晒,

西晒的话,

夏天比较热,

冬天比较暖和!

不过最后还是要看旁边是否有建筑物,

是否遮挡西晒的房间!

所以买房子,

买全明通透的房子是明智的选择!

像这个户型,

客厅带阳台,

让房间有了私密性!

还有这个户型赠送的面积,感觉还是可以的,

可以打掉做飘窗,

或者做小阳台!

总之,

买房子要综合多方面的,

比如周边,

是否有高压塔,

是否有垃圾场,

是否有太平间,

是否有商场,

是否有地铁、公交,火车,

是否有学校,

是否有公园游乐场等等,

所以买房子综合多方面的!

好了不多说,

有啥要了解的,

可以关注我,

我们多交流!

婚前买房有32313133353236313431303231363533e58685e5aeb9313334336237612种情况1,没有贷款,要求出装修费。那这已经属于男方的婚前个人财产了,跟女方半毛钱关系都没有(新婚姻法了解一下),凭什么啊,我有装修的钱还不如自己去首付一套房子,至少是自己的。2,有贷款,要求出装修钱,那就必须要加名字了,出了装修费,随便装修一下全部弄下地也要个十几二十万的,后期还要一起还贷款,不加名字话那女方估计是脑袋进水了才愿意结婚。先说下我的个人情况吧本人91年,2016年结的婚,2015年由父母出资在某二线城市的内环买了套小公寓,出了首付,有贷款(我家是四线城市农村的,感谢勤劳的父母)本来一开始是没有打算买房的,男朋友家里老早就买了房子,面积也不大,88平,09年买的,总价也不高,但是还清了贷款,我爸妈还单纯的想能不能装修的钱我们出,加上我的名字(我们老家那边都是这样做的,一方买房,一方装修,房子是共同的),然后也没有跟他正面提,怕不答应的话会很尴尬。然后我跟我们共同的朋友提了一下这个事情,朋友就帮我装作不经意的聊天去跟他套话,结果告诉我他的想法就是不可能加名字,说父母不会同意的(房子是他爸妈全部出资买的)。额,好吧,说实话当时还是有点失望的。后来跟我爸妈说了这个事情,他们也表示理解,再也没有提这个。然后2015年去我家提亲了,结婚提上了日程,我妈开始慌了,因为周围的亲戚都在城里买了房, 我妈也想在婚前跟我买一套,看中了我们那火车站对面的楼盘,最后我还是决定在我所在城市买房,主要是升值空间大,我们那的房子不值钱。看房也是个艰苦的过程,我相信买了房的人都深刻体会到了,最后买了现在这个小公寓,虽然地段好,但是面积太小,单价虽然涨了,但是总价上不去啊!很后悔,本来还看中了3环边一个面积更大的房子,都认筹了,因为还没开盘就放弃了,现在肠子都悔青了,因为地铁修过去了,房价蹭蹭的涨,一口老血都要喷出来了。当时听信了潘石屹的话,他说投资买房要看地段!没毛病!但是除了地段还有地铁啊!!!所以,最后我并没有出装修的钱,但是买了部分家电跟软装配饰,买了个车陪嫁,感谢我的父母,为了我倾尽了全力,亲戚都不理解为什么要给我费这么多钱,我爸妈觉得就我一个女儿,怕因为我是农村的嫁过去会被看不起,其实并没有,我公婆,小姑子人都挺好的,从小到大我运气真的还可以啊!对了,最近我想做一个公众号,因为我想转行互联网,但是定写作的方向真的十分困难,大家要是有时间的话帮忙抽1分钟的时间帮我填一个问卷好吗?我要看大家想看什么。点击这个链接就可以了大家想看哪方面的公众号?,填坑小能手又上线了。今天讲讲“男方婚前买房,女方出钱装修”里的坑,大家拿起笔开始划重点,这是62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333433623761必考知识点!前不久,一个朋友咨询我一个事儿:她和她男朋友通过相亲结识,朝夕相处了几个月,确认过眼神,彼此是对的人。双方想好了托福终生,于是两家人开始讨论结婚事宜。结婚事宜无非就是彩礼怎么给,给多少,房子谁买,车子谁买这些细枝末节的事情。男方家里不算富有,在小县城刚按揭买了一套房子,毛坯房。据说为了买房,已经花光了家里的六个钱包。因此,男方家提了一个建议:“结婚是两家人共同的事情,男方家既然已经买了房子,女方家能否出钱装修,这样男女双方就可以顺利地结婚。至于彩礼就多少意思意思算了;车子的话,以后小两口赚钱了再购置。”对于彩礼,女方家倒不强求,多多少少无所谓;车子更是无所谓,代步工具而已;出钱装修,也可以接受,毕竟都是为了孩子的幸福着想。但我朋友总觉得哪里不对,想来想去没想明白个所以然。对于整件事的来龙去脉,我已经有了大致的预判。我非常严肃地告诉她:“男方出钱买房,女方出钱装修”这事儿,一定要慎重又慎重。原因很简单:男方婚前购置的房子是男方的婚前个人财产,女方花钱给房子装修,装修会成为房子的一部分。装修不会改变房子是男方婚前个人财产的事实,相反,你将失去装修的所有权。倘若你们能够一辈子相濡以吐沫,白头偕老,倒也无妨;但如果你们有一天婚变了,结果很有可能是:肉包子打狗,有去无回!房子是人家的,装修也是人家的。说好听一点是给点遣散费,让你拎包走人,说不好听一点就是让你净身出户,结婚前男方买房、女方出钱装修e68a84e8a2ad62616964757a686964616f31333433623761,离婚时该房产属于男方的个人财产,可是装修物都附着于房产上,随着房产一并被带走。那么,出钱装修房屋的女方该如何保护自己的权益呢?  案情简介  张先生与李女士结婚1年多,因感情破裂离婚。双方签订离婚协议,约定婚前张先生购买的房产归其所有,存款归李女士所有,双方签字后到民政局办理了离婚手续。后来,李女士认为,这房产虽然是张先生婚前购买,但她还出了10万元对该房屋进行了装修,现在这些都成为男方的,自己仅拿到了几万元的存款。双方协商数次无果,无奈来到哈尔滨仲裁委员会调解中心寻求帮助。  案情评价  本案中,离婚协议明确约定房产归男方所有,并有双方签字,李女士属于具有完全行为能力的成年人,且无证据证明李女士在签订该协议时受到欺诈、胁迫等情形。因此,该协议合法有效,双方应按约定履行。但本协议虽然约定房屋的归属,却对房屋附属物归谁所有未作约定。李女士对张先生的婚前房屋进行装修,属于非产权人在使用他人的财产上增添附属物的情形,根据法律规定,这种情况下财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定办理;没有约定又协商不成的,能够拆除的,可以责令拆除,也可以折价归财产所有人。经过调解员的耐心调解,双方达成了和解,张先生同意支付李女士装修折价款5万元。  哈仲提示  涉及身份关系的离婚、确认婚姻效力等纠纷不属于仲裁受理范围,但离婚后的财产分割等财产性纠纷仍属于仲裁受案范围,可以通过仲裁方式解决此类纠纷。  标准仲裁条款  “凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均提交哈尔滨仲裁委员会,按照该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力”。  仲裁常识  仲裁机构独立于行政机构,仲裁机构之间也无隶属关系。在仲裁过程中,仲裁庭独立进行仲裁,不受任何机关、社会团体和个人的干涉,亦不受仲裁机构的干涉,显示出最大的独立性,关于婚前男方买房,让女方出装修费的行为,我认为还是比较合理的。我们可以从以32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333433623761下两方面分析:从男方角度分析。社会中还是普通家庭居多,家里有矿的只是少数。而中国的楼价属于偏高,随着物价上涨,工资则没有大的涨幅,男方买房本身就已经很吃力,甚至用了家庭绝大多数积蓄。补充一些拓展内容:以一个普通公务员为例,刚工作工资基本属于两千一二左右,除非工龄特别长,能超过两千五,两个月的工资也买不到一平房子,所以基本都是家里给出钱买房。又有多少人的工资没有公务员高呢?从女方角度分析。一是家庭是夫妻共同居住所用,理应为家庭做贡献。二是双方共同努力打造的家庭,双方都会比较珍惜。三是可以有效减轻男方家庭负担,双方家庭都不会那么累。四是生活中也许会遇到有歧视心理的长辈或丈夫,我曾亲眼见过夫妻吵架时,老公喊房子是我买的,装修是我装的,你给我G。也就有了从古至今,女方一受委屈就回娘家。而如果房子有你的贡献,你就可以大方的说,房子是我家出钱装修的。我们再综合分析一下:从法律角度讲,如果你为这个房子做出贡献了,即便产权证上没有你的名字,一旦有诉讼离婚行为,你同样将按照比例得到赔偿甚至房产。从家庭和谐讲,房子是年轻人结婚时遇到的第一个问题,俩人携手共同答好“人生第一课”,有助于夫妻和睦。而且不论男女,在法律意义上都必须孝顺赡养双方父母,为男方家庭减轻负担,也是为自己生活减轻负担,同样受益。综上所述,我认为婚前男方买房,让女方出装修费的行为是比较合理的,不合理。聪明的女人才不会男方买房,女方装修!聪明的女人都是会对自己的人生进行投资的女人,只是方向不62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333433623761同,但大致不过两种:一是投资结婚对象二是投资自我昨晚就第一点和同事进行了些许讨论,一致得出了一个结论:千万别找单纯的白马王子,两个选择,要么黑白混血,要么纯黑马。当然,这个观点成立的基础是一段失败的婚姻。2016年修改后的《新婚姻法》对于家庭财产分割部分做出了如下的补充说明:1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。而对于白马王子的界定:但是一旦双方感情出现危机,这层“白”里的所有物质基础都将作为王子的婚前财产和你say goodbye! 而婚姻存续期间,王子所产生的任何债务纠纷却是 be with you forever.黑马却大不相同,因为其所有资产都是属于婚后部分,包括动产、不动产、婚后所有的经营性收入。即使婚姻出现危机,女方也可以按照法律规定得到自己该得的一部分而不像“白马”的妻子那样惨淡。据居理新房指数研究院2017年前五月的数据报告显示,由于房产调控力度空前加大,大部分的购房需求都被抑制,坚挺下来的基本是刚需自住,而主力部队恰是婚房一族。但是从购买家庭的分析来看,大部分是:男方出资按揭作为婚前财产,女方支付装修款项,未来夫妻双方共同偿还房贷。这里,喵小姐就想跟大家从《新婚姻法》的角度好好分析一下了:首先,婚前登记在个人名下的按揭房产属于一方的婚前财产,婚后双方共同还贷,一旦出现婚姻危机,房产的大部分增值都与女方无关,只有婚姻存续期间双方共同还贷部分的价值折算会按照对半的比例分配给女方;其次,装修部分因为本身不具备增值能力而是大幅度的折旧,所以在财产分配时会按照当下的市场标准对装修部分予以估算,进行折旧然后分配给女方。所以,一旦婚姻出现危机,受损失最大的一定是女方。这种情况下,居理新房的法务喵们真得跟大家提出一些建议,为了给自己更多的保障,与其支付装修款项,不如将该笔款项支付在首付里,夫妻双方联名购买共同支付首付,同时婚后共同承担按揭还贷。在中国,物权大于债券。公证书约束债券,房产证约束物权。因此即使婚前房产是由双方共同出资,但只落在一方名下且有公证书作证,婚后房产证署名一方擅自将房子卖掉,另一方想追回该房屋,法院不予支持。说到这里,你明白了吧!什么是聪明的女人?聪明的女人才不会男方买房,女方装修!内容来自www.shufadashi.com请勿采集。

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